Архив новостей за 2014 - 2015 год

Уважаемые жители города Севастополя!

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Севреестр) сообщает, что Рабочей группой, созданной по Распоряжению Правительства Севастополя от 19.06.2014 № 42, проведена работа с архивными документами территориальных органов Украины – Главного управления Госземагентства в г. Севастополе (которое осуществляло регистрацию права на земельные участки до 31.12.2012) и Регистрационной службы Главного управления юстиции в г. Севастополе (которая осуществляла регистрацию права на объекты недвижимости с 01.01.2013 по 01.03.2014).

Во время проведенной инвентаризации выявлены пакеты документов, поданных гражданами города в январе-феврале 2014 года на регистрацию права собственности в Регистрационную службу Главного управления юстиции в г. Севастополе, располагавшуюся по адресу: г. Севастополь, ул. Брестская, 18а, на объекты недвижимого имущества, перечисленные ниже.

Приглашаем граждан города получить найденные документы по адресу: ул. Демидова, 13, кабинет 501, каждый вторник, при наличии паспорта, второго экземпляра карточки приема заявления, либо доверенности, подтверждающей полномочия.

Информация руководителям предприятий, организаций и физическим лицам-предпринимателям, занимающимся производством сельскохозяйственной продукции или животноводством

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» и во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 06.05.2008 № 671-р «Об утверждении Федерального плана статистических работ» Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии составляется ежегодный отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщает о необходимости предоставления землепользователями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции или животноводством, отчетности по состоянию на 01 января года следующего за отчетным периодом ежегодно.

Формы отчетов, доступные для скачивания, и вся необходимая информация размещены на официальном сайте Севреестра.

Отчеты и копии документов представлять до 25 декабря 2015 года любым из предложенных способов:

• лично по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. 105, в приемные дни: понедельник, среда с 10.00 до 17.00, пятница с 10.00 до 15.00 обед с 13.00 до 13.45;
• почтовым отправлением (письмом) по вышеуказанному адресу;
• сканированной форме на адрес электронной почты: ozmz@sevreestr.ru

Контактный телефон: 55-51-95.

Консультации предоставляются по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. 509, приемные дни: вторник, четверг с 14.00 до 17.00.

Обращаем Ваше внимание на обязательность предоставления статистической информации и ответственность за представление искаженных данных или нарушение сроков представления отчетности в соответствии с Законом Российской Федерации от 13.05.1992 N 2761-I «Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности» и постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 № 620 «Об условиях предоставления в обязательном порядке первичных статистических данных и административных данных субъектам официального статистического учета».

Непредставление или несвоевременное представление информации влечет за собой административную ответственность в соответствии со статьей 19.7 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Информация о проведении общероссийского дня приёма граждан в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя 14 декабря 2015 года

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 14 декабря 2015 года проводится общероссийский день приёма граждан в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Личный приём граждан в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя в рамках проведения общероссийского дня приёма граждан будет осуществляться с 12:00 до 20:00 по адресу:
г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, на 1 этаже.

Личный приём проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществляет предварительную запись заявителей на личный приём в общероссийский день приёма граждан. Телефон для справок: 555-195.

В компетенцию Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя входят вопросы:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Государственный кадастровый учёт недвижимого имущества;
• Предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости;
• Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП);
• Предоставление сведений из государственного реестра кадастровых инженеров;
• Государственный земельный надзор;
• Информация Архива Севреестра;
• Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости;
• Государственный мониторинг земель;
• Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

С 1 октября 2015 года в России действует институт банкротства граждан-должников

1 октября 2015 вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части банкротства граждан. Дела о банкротстве граждан рассматриваются арбитражными судами на основании Федерального закона № 154-ФЗ от 29.06.2015. Заявление гражданина, конкурсного кредитора, уполномоченного органа о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем 500 тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Подать в арбитражный суд заявление о признании гражданина банкротом может как сам должник, так и кредиторы или уполномоченный орган. После этого гражданину будут предложены следующие процедуры: реструктуризация долгов, реализация имущества или мировое соглашение. Если суд признает гражданина неплатежеспособным, заявление считается обоснованным, назначается финансовый управляющий и дается два месяца на то, чтобы все кредиторы могли заявить свои требования. За это время управляющий занимается поиском имеющегося имущества должника, проверяет все сделки. Должник представляет суду план реструктуризации долгов на три года. Если план не утверждается судом или кредиторами либо не исполняется должником, вводится процедура банкротства и начинается продажа имущества.

Отмена оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, возникших до 21 марта 2014 года

1 июля 2015 года внесены изменения в статью 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя", государственная пошлина не взимается.

Таким образом, за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу 6-ФКЗ (до 21 марта 2014 года) государственная пошлина не взимается.

Оплаченная квитанция может быть использована в течении трёх лет в случае необходимости совершения юридически значимого действия, либо плательщик может оформить возврат денежных средств обратившись с соответствующим заявлением по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. № 105.

К сведению заявителей и кадастровых инженеров

В связи с обновлением автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости реализована поддержка 3-й версии xml-схемы технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 № П/338, и 5-ой версии xml-схемы межевого плана, утвержденной приказом Росреестра от 10.07.2015 № П/367. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости будет осуществляться на основании соответствующих заявления и технического плана, подготовленного с использованием 2-ой xml-схемы технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 18.06.2012 № П/256 и 3-ей версии xml-схемы технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 № П/338, а также межевого плана, подготовленного с использованием 4-ой xml-схемы межевого плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2013 № П/237, и 5-ой версии xml-схемы межевого плана, утвержденной приказом Росреестра от 10.07.2015 № П/367.

Конечная дата истечения переходного периода 27.09.2015.

Обращаем внимание на то, что после указанной даты окончания переходного периода государственный кадастровый учет будет осуществляться только на основании соответствующего заявления и технического плана, подготовленного в соответствии с 3-ей версией xml-схемы технического плана, утвержденной приказом Росреестра от 25.06.2015 № П/338, и межевого плана, подготовленного в соответствии с 5-ой версией xml-схемы межевого плана, утвержденной приказом Росреестра от 10.07.2015 № П/367.

Объявление для кадастровых инженеров

Уважаемые кадастровые инженеры! 18 августа 2015 г. в 14:00 в здании гостиницы "Украина", расположенной по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя, 2, (6 этаж) состоится рабочая встреча специалистов Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя с кадастровыми инженерами. Повестка встречи:

14-16 мая 2015 г. в городе Севастополе прошла XXIII Международная конференция оценщиков, организованная Общероссийской общественной организацией «Российское Общество оценщиков».

На пленарном заседании выступали с докладами заместитель министра земельных и имущественных отношений Республики Татарстан Мусин Ф.Ш., директор Департамента оценки, патентных и информационных услуг Торгово-промышленной палаты Крыма Ткаченко А.Н., президент СРО «Межрегиональный союз оценщиков» Годенко Т.В., члены Совета РОО, представитель компании "ИНГОССТРАХ". В пленарном заседании также участвовала начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя Зубенко М.Н.

Две субботы подряд коллектив Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя посветил свое свободное время уборке города в рамках проведения месячника чистоты.

В субботу 18 апреля 2015 года был убран Южный мол — серьезное гидротехническое сооружение, защищающее Севастопольскую бухту от волн, а в военное время и от вражеских субмарин.

Аналогичный субботник прошел 25 апреля 2015 года в парковой зоне стадиона ФК « Корабел».

Прочесть эту новость подробнее

17 апреля 2015 года состоялся Ялтинский международный экономический форум. В рамках этого форума на заседании Единой региональной рабочей группы АСИ (Агентство стратегических инициатив), под руководством Лупашко Анны Ивановны, приняли участие Заместитель руководителя Росреестра Солодовников Денис Анатольевич, Ио руководителя Управления Росреестра по Крымскому федеральному округу Калинкина Олеся Геннадьевна, Заместитель Начальника Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя Кудинов Виктор Александрович, а также представители нотариального сообщества.

Прочесть эту новость подробнее

Приём документов на государственный кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимого имущества от ветеранов Великой отечественной войны

В рамках мероприятий, проводимых Правительством Севастополя, посвященных празднованию 70-летия Победы в Великой отечественной войне, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) и Многофункциональный Центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ), проводит прием документов на государственный кадастровый учет и регистрацию права на объекты недвижимого имущества от ветеранов Великой отечественной войны и приравненных к ним гражданам, вне очереди.

При постановке на кадастровый учет, действующим законодательством оплата услуг не предусмотрена. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина, в соответствии с п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства – 350 рублей, государственная регистрация права, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество – 2000 рублей.

Следует отметить, что согласно ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе удостоверяющие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. Исходя из выше изложенного, следует, что если право собственности было ранее зарегистрировано в установленном законом порядке, то оно считается ранее возникшим правом и перерегистрация его не обязательна.

Подать документы для постановки на кадастровый учет или регистрацию права можно по следующим адресам:

• Управление Севреестра, ул. Демидова, 13, каб. 105.

• пл. Восставших, 6;
• ул. Леваневского, 24;
• с. Орлиное, ул. Тюкова, 60а;
• с. Верхнесадовое, ул. Севастопольская, 82.

В конце января 2015г. вступил в силу ряд поправок в закон о банкротстве. Некоторые из них серьезным образом изменили практику ведения дел о несостоятельности. Вопросы банкротства физических лиц так же законодательно регламентированы – соответствующие поправки в закон о несостоятельности вступили в силу с января 2015 года.

Особенности несостоятельности (банкротства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя отражены в одноименном законе, проект которого уже одобрен Советом Федерации, и заявлен к рассмотрению Государственной Думой РФ.

Принимая во внимание стремительность развития правового регулирования вопросов банкротства, 20 февраля 2015 года в Симферополе состоялась Конференция на тему: «Практика применения новаций законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Становление системы регулирования деятельности арбитражных управляющих на территории Крымского Федерального округа».

Прочесть эту новость подробнее

Подведены итоги проведённых конкурсных испытаний в период с 16.02.2015 по 19.02.2015 г. в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Прочесть эту новость подробнее

Согласно Федеральному конституционному закону Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, если право собственности было ранее (до 01 марта 2014 года) зарегистрировано в установленном законом порядке, оно считается ранее возникшим правом и признаётся юридически действительным. Перерегистрация таких прав не обязательна и проводится по желанию их правообладателей, за исключением случаев, когда правообладатель решит совершить какие-либо юридически значимые действия с объектом недвижимого имущества – продать, подарить, обменять, заложить и т.д.

Проведение конкурса на замещение вакантных должностей

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщает о проведении конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы:

1. заместителя начальника отдела подготовки сведений в 11:00 16 февраля 2015 года;
2. главного специалиста отдела предоставления информации о зарегистрированных правах в 11:00 17 февраля 2015 года;
3. ведущего специалиста отдела предоставления информации о зарегистрированных правах в 11:00 18 февраля 2015 года; в 11:00 19 февраля 2015 года.

Конкурс проводится по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13, 5-й этаж, каб. 515, контактный телефон: 54-24-56.

Передача полномочий

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя доводит до сведения граждан и юридических лиц о том, что с 2 февраля 2015 года, приём и выдача документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, будет осуществляться ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе». Филиалы МФЦ открыты по адресам: пл. Восставших, 6 и ул. Леваневского, 24.

Государственная регистрация договора аренды

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации).

Основные положения законодательства, регулирующие вопросы, связанные с заключением договора аренды, правами и обязанностями сторон содержатся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Договор аренды - гражданско-правовой договор, согласно которому одна сторона (арендодатель) обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование другой стороне (арендатору) принадлежащее ему имущество за плату.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ). Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами. При этом соблюдение письменной формы договора аренды нежилых помещений необходимо вне зависимости от срока, на который заключен договор. Несоблюдение указанного требования влечет недействительность договора. Закон не содержит требования обязательного нотариального удостоверения договора, однако по взаимному согласию сторон договор может быть составлен в нотариальной форме.

Прочесть эту новость подробнее

Информация об актуальных реквизитах

Во исполнение приказа Росреестра от 14.01.2015 №П/7 «О наделении и порядке осуществления территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии полномочий администраторов доходов федерального бюджета», доводим до сведения об изменении актуальных реквизитов:

1. При обращении через многофункциональный центр, КБК 321 1 08 07020 01 8000 110 «Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. При обращении заявителей в приёмные территориальных органов Росреестра (приёмные филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации), КБК 321 1 08 07020 01 1000 110.

Банковские платёжные реквизиты не изменены.

Изменение сроков государственной регистрации прав

Срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество сокращён с 18 календарных до 10 рабочих дней.

Аналогичный срок установлен и для изменений сведений в кадастре о ранее учтённых объектах недвижимости.

Изменения в Налоговом кодексе РФ, вступившие в силу с 1 января 2015 года, увеличили размеры госпошлины за услуги по регистрации права на недвижимое имущество и внесения изменений в Государственный кадастр.

До 31 декабря 2014 года размер госпошлины для физических лиц за регистрацию права составлял 1000 тысячу рублей, то сейчас он увеличился до 2000 тысяч. Для юридических лиц размер госпошлины увеличился с 15 до 22 тысяч рублей.

Так же с четырёх до шести тысяч рублей увеличился размер госпошлины за регистрацию участия в долевом строительстве. В случае регистрации права на земельный участок, выделенный для жилищного строительства или для ведения подсобного хозяйства — размер госпошлины установлен 350 рублей. Госпошлина за регистрацию договора ипотеки не изменилась и составляет 1000 тысячу рублей для физических лиц и 4000 тысячи — для юридических лиц.

Открытие нового центра МФЦ

Начал свою работу по предоставлению государственных и муниципальных услуг в г. Севастополь новый многофункциональный центр, расположенный по адресу пл. Восставших, 6.

Ранее расположенный центр по адресу ул. Ленина 4, прекратил свою работу.

Окончание приёма граждан в 2014 году

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя информирует граждан и юридических лиц, что с 30 декабря 2014 года по 11 января 2015 года будет прекращен приём документов по вопросам государственной регистрации права и сделок с ним.

Выдача документов будет проводиться: 29, 30 декабря с 9:00 до 17:00, 31 декабря с 9:00 до 13:00.

12 января 2015 года возобновится приём и выдача документов по государственной регистрации права и сделок с ним Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова 13, каб. 105 (1 этаж).

Проверка статуса запроса онлайн

Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предоставляет возможность проверки статуса запроса онлайн, для запросов, обрабатываемых в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости.

Согласно ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе удостоверяющие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. Исходя из выше изложенного, следует, что если право собственности было ранее (до 01 марта 2014 года) зарегистрировано в установленном законом порядке, то оно считается ранее возникшим правом. Права на объекты недвижимости, расположенные на территории города Севастополя, возникшие до принятия Крыма и Севастополя в состав РФ, признаются юридически действительными. Перерегистрация таких прав не обязательна и проводится по желанию их правообладателей.

Окончание предварительной записи

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя повторно информирует граждан и юридических лиц, что с 11 ноября 2014 года прекращена предварительная запись на приём документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав и сделок с ним.

Приём и выдача документов для осуществления государственного кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) осуществляется ГКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению Севастополя», созданное Правительством Севастополя, по адресу: г. Севастополь, ул. Ленина 4.

Приём и выдача документов по государственной регистрации права и сделок с ним проводится исключительно Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова 13, каб. 105 (1 этаж).

12 августа на ул. Ленина, 2, открылся Центр административных услуг управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр). Комментируя открытие Севреестра, и.о. губернатора Сергей Меняйло заявил: «Сегодня мы приступили к регистрации прав граждан на имущество. Мы живем в субъекте Российской Федерации, граждане России, а свидетельства на право собственности пока оставались украинские. Так быть не должно. Также Севреестр будет внимательно смотреть на подаваемые документы в плане правовой экспертизы. Теперь мы будем точно знать правомерность выдачи документов, в том числе на землю». В свою очередь, руководитель Росреестра Российской Федерации Игорь Васильев подчеркнул, что для регистрации/перерегистрации прав собственности севастопольцам не придётся отправляться в Украину за различными справками. По его словам, «всю черновую работу» за горожан сделают специалисты Росреестра.

С 17 июля 2014 года Росреестр передал свои функции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, уполномоченным органам вновь созданных субъектов Российской Федерации. Это произошло в соответствии с поручением президента Российской Федерации и соглашениями, заключенными Росреестром с Советом министров Республики Крым и правительством Севастополя и утвержденными распоряжениями правительства Российской Федерации. Соглашения о передаче полномочий предусматривают в том числе оказание Росреестром постоянной методической помощи уполномоченным органам Республики Крым и Севастополя.