Правительство Севастополя

Управление государственной регистрации
права и кадастра Севастополя

Главная страница » Новости


Об изменениях в составе рабочей группы по взаимодействию с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров

В соответствии с приказом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Управление) от 11.01.2022 № 7-П "О внесении изменений в приказ Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 03.09.2018 № 120-П «О создании рабочей группы по взаимодействию Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров», создана рабочая группа по взаимодействию Управления с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров (далее – Рабочая группа).

При возникновении вопросов у кадастровых инженеров при подготовке необходимых для государственного кадастрового учета документов в целях выработки единых подходов по формированию правоприменительной практики рекомендуем кадастровым инженерам направлять обращения в Управление на адрес электронной почты: sevreestr@sev.gov.ru. По результатам заседаний Рабочей группы оформляются протоколы, которые размещаются на интернет-сайте Управления, и направляются в саморегулируемые организации кадастровых инженеров.

О переносе актуальных ограничений в отношении образуемых земельных участков

Правообладатели земельных участков и землепользователи часто интересуются вопросами переноса актуальных ограничений земельных участков в случае их преобразования - раздела, объединения, перераспределения или выдела из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При этом земельные участки, из которых образуются новые земельные участки, считаются исходными, а новые земельные участки считаются образуемыми земельными участками.

Зачастую в отношении исходных земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости имеются зарегистрированные актуальные ограничения: аренда или безвозмездное пользование (ссуда), ипотека (залог), сервитут или публичный сервитут, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения и другие.

По общему правилу ограничения прав на исходные земельные участки подлежат переносу, то есть сохраняются в отношении образуемых земельных участков, однако действующее законодательство (ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ) содержит исключения из этого правила, с которыми более подробно можно ознакомиться в статье «О переносе актуальных ограничений в отношении ЗУ».

Севреестром осуществлен кадастровый учет введенных в эксплуатацию социально значимых для Севастополя объектов

Севреестром осуществлен государственный кадастровый учет введенного в эксплуатацию двухэтажного с подвалом детского сада по ул. Хрусталева, 121 общей площадью 7645,1 кв.м., строительство которого было начато в 2020 году. Здание оборудовано 2 лифтами.
Дошкольное учреждение рассчитано на 16 групп для детей в возрасте от 1,5 до 7 лет, в том числе одна разновозрастная сурдологическая группа на 10 детей.

В каждой группе детского сада будут своя игровая зона, спальня, раздевальная, буфет и санузел. В здании также расположены общие помещения: физкультурный и музыкальный залы, медицинский блок с соляной комнатой, сенсорная комната, служебные кабинеты и др. На прилегающей территории предусмотрено необходимое благоустройство, игровые и спортивные площадки.

Севреестром осуществлен государственный кадастровый учет введенного в эксплуатацию двухэтажного детского сада по ул. Тараса Шевченко, 64 общей площадью 3769,2 кв.м., строительство которого было начато в 2019 году.
Дошкольное заведение сможет принять 260 детей, групповые ячейки ориентированы для детей раннего возраста, младшего, среднего, старшего дошкольного возраста, а также подготовительных к школе групп.

Помимо всех необходимых общих административно-бытовых помещений, медицинского кабинета, процедурной, прачечной, пищеблока, музыкального и физкультурного залов, логопедического и методического кабинетов у каждой группы будет своя игровая комната, спальня, буфетная, раздевальная и санузел. Также на территории детского сада предусмотрено размещение 14 детских и 2 физкультурных площадок.

Севреестром осуществлен государственный кадастровый учет введенной в эксплуатацию подстанции № 2 ГБУЗС «Севастопольский центр экстренной медицинской помощи и медицины катастроф» по ул. Генерала Лебедя, 67 общей площадью 784,3 кв.м. Разрешение на строительство лечебно-профилактического учреждения федеральной целевой программы было выдано в конце 2019 года.

В здании расположены входная группа с фойе и гардеробом, помещение охраны, оперативный отдел, комнаты отдыха и приема пищи, душевые, помещение для проведения медосмотра, технические, складские, вспомогательные помещения и сантехнические зоны, а также гаражи для карет скорой помощи, бокс осмотра, помещение автомойки.


Архив новостей за 2021 год