Правительство Севастополя

Управление государственной регистрации
права и кадастра Севастополя

Главная страница » Деятельность » Верификация данных ЕГРН



Версия для слабовидящих


Проверка состояния запроса


Отправка электронного обращения


Публичная кадастровая карта


График приёма граждан


Вопросы и ответы


 Правительство Севастополя


 Портал государственных услуг


 Запись на прием в ГКУ МФЦ


 Портал электронных услуг
 и сервисов Росреестра

Условия снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости

Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости возможно только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

К таким случаям относятся:

  1. Прекращение существования объекта недвижимости.
  2. Преобразование земельного участка (раздел, слияние, перераспределение).
  3. Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета образуемого земельного участка не осуществлена государственная регистрация права собственности, иных вещных прав, ограничений (обременений) прав.
  4. В случае государственной регистрации прекращения обременения части земельного участка или части здания, сооружения, осуществляется снятие с кадастрового учета таких частей.
  5. Земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости:
    • могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда;
    • снимаются с государственного кадастрового учета по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.
  6. Орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября 2018 года, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.


Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости
(верификация данных ЕГРН)

В соответствии с Постановлением Правительства Севастополя от 03.04.2015 № 270-ПП «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов в городе Севастополе» присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее – Уполномоченный орган) с использованием федеральной информационной адресной системы (далее — ФИАС). Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются Уполномоченным органом по собственной инициативе или на основании заявлений заинтересованных лиц. Изменение адресов объектов адресации осуществляется Уполномоченным органом на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

Согласно статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), вносит соответствующие сведения в ЕГРН в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».

Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, при поступлении информации о присвоении или изменении адресов объектов недвижимости в ЕГРН, вносятся сведения об описании местоположения в структурированном виде в соответствии с ФИАС, в связи с чем обращаться с заявлением об учете изменения адреса не обязательно.


Удостовериться в изменении сведений в адресе объекта недвижимости можно путем использования сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online» на сайте Росреестра.