Архив новостей за 2016 год

Изменение банковских реквизитов оплаты за предоставление сведений из реестра недвижимости

В связи со вступлением с 1 января 2017 года поправок в Бюджетный кодекс Российской федерации, меняются коды классификации доходов бюджета (КБК) при оплате за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 01.01.2017 для получения информации из ЕГРН необходимо указывать следующие коды КБК:

• 321 113 01031 01 6000 130 - при направлении запроса в Севреестр;
• 321 113 01031 01 8000 130 - при представлении запроса через МФЦ.

Информация для заявителей

Проверка готовности документов по услугам Севреестра

Любой заявитель может самостоятельно узнать, на какой стадии готовности находятся документы, которые были представлены через многофункциональный центр.

Сделать это можно одним из предложенных способов:

1. Перейти по ссылке с главной страницы сайта Севреестра "Проверка состояния запроса";
2. С помощью портала электронных услуг Росреестра: "Электронные услуги и сервисы" - "Проверка исполнения запроса (заявления)";

   В открывшемся окне указать регистрационный номер заявления об осуществлении кадастрового учёта или о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости или запроса о предоставлении сведений из единого государственного реестра прав. После чего ввести текст, обозначенный на картинке, нажать клавишу «Проверить».

   На экране отобразится информация о стадии рассмотрения заявления («В работе», «Сведения подготовлены», «Заявление зарегистрировано» и др.)

3. Позвонить по телефону CALL-центра ГКУ «МФЦ в г. Севастополе» - 417-100 (с мобильного телефона: +78692-417-100) и сообщить оператору регистрационный номер заявления или запроса;
4. Обратится в любом офисе МФЦ (независимо от офиса подачи документов) к консультанту за информацией;

О состоянии документов, поступивших в Севреестр посредством почтового отправления или через портал государственных услуг, можно узнать в Севреестре, по адресу:
г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. 105, окно 3,4.

Информация для заявителей

Способы представления заявлений на государственный кадастровый учет и
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Севреестр информирует, что заявления и документы для государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета могут быть поданы заявителями:

• лично через многофункциональный центр по адресам указанным ниже;
• посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в Севреестр по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Демидова, 13;
• через портал Росреестра.

В случае представления заявления и необходимых документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета через многофункциональный центр (далее - МФЦ) работник МФЦ, принявший заявление и указанные документы, должен удостовериться в личности заявителя (представителя правообладателя), засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества опись принятых заявления и прилагаемых к нему документов. Заявление, которое подается через МФЦ, подписывается заявителем (представителем правообладателя) в присутствии работника МФЦ.

При личном обращении физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

При подаче заявлений о государственной регистрации права и (или) государственном кадастровом учете посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке; в случае если заявителем является уполномоченное правообладателем лицо, доверенность также удостоверяется нотариально. Кроме того, к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность правообладателя, стороны сделки, представителя, и копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица.

Заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены в Севреестр в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

В городе Севастополе открыты и функционируют офисы МФЦ по адресам:

• г. Севастополь, пл. Восставших, 6
  (режим работы: пн-пт: 08:00-20:00, сб: 09:00-16:00);
• г. Севастополь, ул. Вокзальная, 10
  (режим работы: пн-пт: 08:00-20:00, сб: 09:00-16:00);
• г. Севастополь, пр. Героев Сталинграда, 64
  (режим работы: пн-пт: 08:00-20:00, сб: 09:00-16:00);
• г. Севастополь (Северная сторона), ул. Леваневского, 24
  (режим работы: пн-пт: 08:00-20:00, сб: 09:00-16:00);
• с. Верхнесадовое, ул. Севастопольская, 82
  (режим работы: пн-чт: 08:00-17:00, пт: 08:00-16:00);
• с. Орлиное, ул. Тюкова, 60-а
  (режим работы: пн-чт: 08:00-18:00, пт: 08:00-17:00);
• г. Инкерман, ул. Умрихина, 1
  (режим работы: вт-сб: 09:00-18:00);
• г. Балаклава, ул. Новикова, 10
  (режим работы: пн-сб: 08:00-17:00).

Осуществить предварительную запись на прием в МФЦ можно как в офисах МФЦ, так и на сайте МФЦ.

К сведению кадастровых инженеров

В соответствии с письмом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 08.08.2016 № 10-3673-КЛ доводим до Вашего сведения для учета в работе информацию по вопросу внесения в межевой план земельного участка сведений об объекте капитального строительства, учтенном в кадастровом округе «Общероссийский».

В соответствии с пунктом 19 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML (далее – XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: rosreestr.ru.

На сегодняшний день, актуальной является 6-я версия XML-схемы, используемой для формирования XML-документа – межевого плана в электронной форме, введенная приказом Росреестра от 06.04.2016 № П/0159.

В соответствии с актуальной XML-схемой для элемента «CadastralNumber» (кадастровый номер) установлен шаблон номера 01:01:0000001:1, при этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов, в зависимости от принятого шаблона в соответствующем кадастровом округе.

Таким образом, заполнение в межевом плане элемента «CadastralNumber» в ином формате является нарушением XML-схемы. В связи с вышеизложенным, до доработки XML-схемы, в случае, если на земельном участке расположен объект капитального строительства, учтенный в кадастровом округе «Общероссийский», такую информацию рекомендуется отражать в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана.

К сведению кадастровых инженеров

Приказом Росреестра от 06.04.2016 № 159 «О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа», утверждена 6-я версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана (MP_v06).

В соответствии с пунктом 19 приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: Rosreestr.ru.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, актуальной является 6 (MP_v06) версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана.

Учитывая изложенное, сообщаем, что с 08.08.2016 с заявлениями о государственном кадастровом учете объекта недвижимости могут быть представлены только межевые планы, подготовленные в соответствии с 6-й версией XML–схемы, используемой для подготовки межевого плана.

Впервые через Интернет экстерриториально зарегистрировано право собственности на объект недвижимости в Севастополе

Москва, 15 июля 2016 года, – Впервые по экстерриториальному принципу поданы документы на государственную регистрацию прав в электронном виде на объект недвижимости, расположенный в г. Севастополе. Экстерриториальный принцип предусматривает возможность получения услуги в любом регионе независимо от места нахождения объекта и является одним из преимуществ услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в электронном виде.

Заявление и документы продавец и покупатель земельного участка, расположенного в г. Севастополе, подали в г. Санкт-Петербурге с помощью сервиса на портале Росреестра. В Севастополе переход права был зарегистрирован уполномоченным органом государственной власти субъекта - Севреестром, которому с июля 2014 года переданы полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету на территории города.

В настоящее время все основные услуги Росреестра доступны в электронном виде – регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости. Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет три преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. При получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.

Росреестр начал принимать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде на всей территории России начиная с 1 июня 2015 года. С этого момента ведомство обработало около 150 тыс. заявлений и пакетов документов, поданных через Интернет. В Крымском федеральном округе подано более 1,4 тыс. заявлений и пакетов документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Руководителем Росреестра является Игорь Васильев.

Пресс-релиз Росреестра

К сведению заявителей и кадастровых инженеров

Приказом Росреестра от 06.04.2016 № 159 «О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа», утверждена 6-я версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана (MP_v06).

В соответствии с пунктом 19 приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, актуальными являются 5 (MP_v05) и 6 (MP_v06) версии XML-схем, используемых для подготовки межевого плана. Учитывая изложенное, сообщаем, что в настоящее время в Управление могут быть представлены как межевые планы в форме электронных документов, подготовленные с использованием 5-й версии XML -схемы, так и межевые планы в форме электронных документов, подготовленные с использованием 6-й версии XML -схемы.

Новые требования к кадастровым инженерам и их объединениям

С 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Изменения в Закон о кадастре вносятся Федеральным законом от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

Одним из главных изменений в Законе о кадастре является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалификационного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Затем раз в три года кадастровый инженер должен проходить переподготовку. Также в числе требований к кадастровому инженеру: отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости. По закону кадастровый инженер должен будет также иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, убытки, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.

Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.

Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО кадастровых инженеров и (или) их должностных лиц, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда.

Вниманию кадастровых инженеров
6-я версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана

Приказом Росреестра от 06.04.2016 № 159 «О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 № П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа», утверждена 6-я версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана.

В соответствии с пунктом 19 приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра.

6-я версия XML-схемы, используемой для подготовки межевого плана, опубликована на сайте Росреестра 06.05.2016.

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, через официальный интернет-сайт Росреестра

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – Севреестр) информирует о возможности направления запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), с помощью официального интернет-сайта Росреестра, а также получения сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН (далее – ИР ГКН).

В этой связи сообщаем, что посредством направления запроса о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, (электронный сервис «Получение сведений ГКН») могут быть запрошены документы в форме кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастровой справки о кадастровой стоимости на объект недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории в виде ссылки на электронный документ либо в виде бумажного документа почтовым отправлением.

Обращаем внимание, что в соответствии с частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) за предоставление сведений, внесенных в ГКН, взимается плата.

Порядок и размер взимания платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, определен приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».

При этом, согласно части 13 статьи 14 Закона о кадастре кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Также сообщаем о возможности осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений ГКН об объектах недвижимости, а также запрашивать сведения ГКН ограниченного доступа в виде электронных документов (в объеме кадастровой выписки об объекте недвижимости, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории) через электронный сервис «Получение сведений из информационного ресурса государственного кадастра недвижимости» (далее – Сервис).

Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к ИР ГКН, утвержден приказом Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 716 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости».

Сервис размещен на Официальном сайте Росреестра – http://rosreestr.ru/wps/portal/.

Работа с Сервисом доступна только пользователям, обладающим ключом доступа к Сервису.

Ключ доступа может быть запрошен (бланк заявления) посредством:

• Личного обращения в Севреестр;
• почтового отправления в Севреестр;
• портала государственных услуг Росреестра.

Для получения ключа доступа физическим лицам при личном обращении необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем.

При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.

Необходимо отметить, что за предоставление ключа доступа к Сервису, и последующий поиск и просмотр общедоступных сведений ГКН об объектах недвижимости плата не взимается.

При этом, плата взимается за формирование электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа кадастрового учета, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости или кадастрового плана территории.

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к ИР ГКН, а также размеры такой платы утверждены приказом Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 717 «О Порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, а также размерах такой платы».

По вопросам, возникающим, в связи с направлением запросов о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, с помощью официального интернет-сайта Росреестра, а также получением сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к ИР ГКН, заинтересованные лица могут обратиться в отдел подготовки сведений Севреестра (г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. 518, e-mail: otdel_ps@sevreestr.ru).

Уведомление о начале процедуры формирования состава общественного совета при Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя

Во исполнение положений Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», постановлением Правительства Севастополя от 13.05.2015 № 385-ПП «О порядке образования общественных советов при исполнительных органах государственной власти города Севастополя» Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщает о начале процедуры формирования состава общественного совета при Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее- Управление).

Формирование Общественного совета происходит путем формирования его персонального состава по итогам рассмотрения личных заявлений от кандидатов, изъявивших желание состоять в Общественном совете, а также предложений по кандидатурам на включение в персональный состав Общественного совета, представленных некоммерческими организациями.

В отношении кандидатур на включение в персональный состав Общественного совета предъявляются следующие базовые требования:

• гражданство Российской Федерации;
• возраст от 21 года;
• запрет на замещение государственных должностей Российской Федерации, должностей федеральной государственной гражданской службы, государственных должностей субъектов Российской Федерации, должностей государственной гражданской службы города Севастополя, должностей муниципальной службы, выборных должностей в органах местного самоуправления муниципальных образований;
• отсутствие в отношении кандидата судебных решений о признании недееспособным, а также непогашенной или неснятой судимости.

Для принятия участия в процедуре отбора кандидатур с целью включения в персональный состав Общественного совета при Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя лицам, отвечающим указанным базовым требованиям, необходимо в срок до 15 апреля 2016 года лично представить в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, каб. 105, телефон 555195, собственноручно написанные заявление и анкету (согласно прилагаем формам), а также согласие на обработку персональных данных с приложением ксерокопии документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина РФ).

Скачать пакет документов

К сведению лиц, осуществляющих работы по описанию местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя информирует о рекомендациях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (далее – зоны) и подготовке необходимых для такого внесения документов, изложенных в письме от 19.03.2016 № 19-исх/02901-см/16

Согласно статье 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2016 (далее – Закон № 252-ФЗ), зоны исключены из объектов землеустройства.

Кроме того, в соответствии с Законом № 252-ФЗ статья 87 Земельного кодекса Российской Федерации дополнена, в том числе пунктом 5.1 следующего содержания: «Обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости. Требования к системе координат, точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.». При этом законодательством Российской федерации не предусмотрена разработка и утверждения формы документа, содержащего указанные сведения о границах зон (далее – форма документа).

Вместе с тем в целях недопущения приостановки работ по описанию местоположения границ зон и внесению соответствующих сведений в ГКН, что, в свою очередь, может привести к негативным последствиям, связанным в том числе с нарушение режима использования земель и земельных участков в граница зон, прав землепользователей и иных заинтересованных лиц, а также учитывая положения пункта 18 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступает в силу с 01.01.2017), согласно которому обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениях), направляемым в орган регистрации прав и составленным в отношении зон, будет являться карта (план) объекта землеустройства, полагаем целесообразным до установления законодательством Российской федерации формы документа (в том числе до утверждения соответствующей XML-схемы) использовать в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные ее характеристики и направляемого в орган кадастрового учета, карту (план) объекта землеустройства (в том числе соответствующую XML-схему, используемую для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства, утвержденную приказом Росреестра).

Осуществлять заполнение карты (плана) объекта землеустройства, составленной в отношении зоны, целесообразно по аналогии с заполнением такой карты (плана), составленной в отношении объекта землеустройства, за исключением указания сведений о сдаче документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства в реквизите «наименование объекта землеустройства» следует указать наименование зоны.

Уважаемые жители города Севастополя!

В соответствиями с требованиями Закона города Севастополя от 03.06.2014 № 23-ЗС «О государственной гражданской службе», гражданин Российской Федерации, изъявивший желание поступить на государственную гражданскую службу города Севастополя, предоставляет в отдел государственной службы и кадров Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя следующие документы:

• личное заявление;
• собственноручно заполненную и подписанную анкету установленной формы с приложением фотографии размером 3,5х4,5 (правила заполнения анкеты);
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении детей;
• трудовую книжку;
• документы воинского учета - для военнообязанных лиц и лиц подлежащих призыву на военную службу;
• документы о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина - о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
• свидетельство о постановке физического лица в налоговом органе по месту жительства;
• страховой медицинский полис;
• справка инспекции федеральной налоговой службы о не осуществлении предпринимательской деятельности;
• документ об отсутствии у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на гражданскую службу или ее прохождению - заключение медицинского учреждения о наличии (отсутствии) заболевания, препятствующего поступлению на государственную гражданскую службу РФ и муниципальную службу или ее прохождению (форма N 001-ГС/у);
• сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (статья 16 Закона города Севастополя от 03.06.2014 № 23-ЗС )
• согласие на обработку персональных данных;
• справка Управления Федеральной миграционной службы по Севастополю для кандидатов, признанных гражданами Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 21.03.2015 № 6-ФКЗ, о принятии заявления о нежелании состоять в гражданстве Украины.

Документы принимаются вторник и четверг с 09:00 до 13:00 ч. по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13, кабинеты № 514, 515, контактный телефон: 54-24-56.

Уважаемые жители города Севастополя!

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя доводит сведения граждан, что Закон города Севастополя от 05.02.2016 года № 231-ЗС "О внесении изменений в статью 7 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" были внесены следующие изменения:

1) часть 4 изложить в следующей редакции:

4. В случае обращения заявителя с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется в порядке и сроки, установленные Законом о регистрации, с учетом положений настоящей статьи на основании такого заявления, в котором указаны реквизиты документов, являвшихся основанием возникновения ранее возникшего права и хранящихся в органах и (или) организациях, осуществлявших регистрацию прав до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с ранее действовавшими актами. Представление заявителями таких документов в данном случае требуется, только если указанные документы отсутствуют в названных органах и (или) организациях. Указанные в настоящей части документы включаются в состав дела правоустанавливающих документов, являющегося неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав.;

2) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

4.1. Государственная регистрация ранее возникшего права без одновременной государственной регистрации перехода данного права осуществляется в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в срок не более тридцати календарных дней..

Порядок исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости

Действующим законодательством для заявлений об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости не предусмотрена выдача документов заявителю в месте приёма/выдачи документов, т. е. в Государственном казённом учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Севастополе».

В соответствии с частью 3 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 г., № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) в случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учёта направляет решение об исправлении технической ошибки и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости (при наличии этих сведений в государственном кадастре недвижимости).

В случае необходимости, для получения сведений, внесённых в ГК в соответствии со статьей 14 Закона о кадастре заинтересованные лица вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в порядке, предусмотренном приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 г., № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» в Государственное казённое учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Севастополе» лично, либо посредством сервиса «Получение сведений ГКН» на официальном интернет-сайте Росреестра: rosreestr.ru

Об изменении формы бланка свидетельства о государственной регистрации права

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) информирует, что с 1 января 2016 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765.

Архив новостей за 2015 год