Особенности перехода к новой XML-схеме версии 06, используемой для формирования технического плана

Согласно пункту 21 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, (далее - Требования № 953) XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт).

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 25.04.2019 № П/0163 на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (в разделе: Главная>Физическим лицам>Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости>XML-Схемы) размещена новая XML-схема версии 06, используемая для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, которая по истечении двух месяцев со дня ее размещения будет считаться введенной в действие.

Вместе с тем, исходя из положений пунктов 2 и 3 приказа Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 применение XML-схемы версии 06 в установленном пунктом 21 Требований № 953 порядке осуществляется территориальными органами Росреестра, начавшими эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), при этом территориальные органы Росреестра, которые осуществляют подготовку к началу эксплуатации ФГИС ЕГРН, применяют XML-схему версии 06 с фактической даты начала эксплуатации ФГИС ЕГРН.

На текущий момент государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории города федерального значения Севастополя осуществляется в унаследованной автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости, в которой не реализована поддержка XML-схемы версии 06.

Учитывая изложенное, в целях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя до начала эксплуатации ФГИС ЕГРН необходимо представлять технические планы, подготовленные кадастровыми инженерами с применением XML-схемы версии 03, которая остается актуальной на территории города федерального значения Севастополя в том числе после 25.06.2019.

Информация о дате начала эксплуатации Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ФГИС ЕГРН и, соответственно, применении XML-схемы версии 06 будет размещена на официальном сайте органа дополнительно.