Плата за предоставление сведений из ЕГРН

Приказом Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации

Вид документа		Форма предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации, заявитель
		в виде бумажного документа		в виде электронного документа
		физические лица	юридические лица	физические лица	юридические лица
1		2	3	4	5
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях		680	2160	340	900
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях		2160	3180	900	1120
Копия межевого плана (включая копии описания местоположения границ земельных участков, хранящихся в реестровых делах, при наличии в реестровом деле такого описания), акта согласования местоположения границ земельных участков, содержащегося в межевом плане, технического плана (включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, при наличии в реестровом деле такого паспорта), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за 1 единицу в рублях		3480	10 440	1160	2220
Копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, за 1 единицу в рублях		3480	10 440	1160	2220
Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях		920	2540	480	1060
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях		1740	5100	700	1400
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, за 1 единицу в рублях		2200		940
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, за 1 единицу в рублях		3480	6840	1640	3260
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях		1360	3860	900	1800
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости		920	2540	580	1640
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости		920	2540	580	1160
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости/ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости	на территории 1 субъекта Российской Федерации	1500	4160	940	1520
	на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации	2900	5800	1160	1980
	на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации	3580	6480	1520	2320
	на территории более 57 субъектов Российской Федерации	4160	6960	1740	2560
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов		920	2540	580	1640
Кадастровый план территории		3480	10 440	700	1400
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории		3480	10 440	700	1400
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта		3480	10 440	700	1400
Справка о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества		920	2540	580	1640

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости

Способ получения сведений	Заявитель	Тарифы					Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особо охраняемой природной территории (в рублях)	Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, об игорной зоне, о лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии, проекте межевания территории, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов (в рублях)
		Тариф 1 – не более 100 (в рублях)	Тариф 2 – не более 1000 (в рублях)	Тариф 3 – не более 10 000 (в рублях)	Тариф 4 – не более 100 000 (в рублях)	Тариф 5 – не более 500 000 (в рублях)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Просмотр сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, без формирования электронного документа	физические лица	370	1820	8210	62 020	246 240	46	23
	юридические лица	730	3650	16 420	124 030	492 480	90	46
Формирование электронного документа, содержащего сведения из Единого государственного реестра недвижимости	физические лица	29 000	232 000	1 740 000	11 600 000	–	110	230
	юридические лица						230	340

Льготные категории граждан

По запросам ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) данным лицам, взимается плата, равная 50% от размера, установленного для физических лиц, согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) платы

Порядок возврата платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости регламентирован Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.

В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником плательщика одновременно с заявлением представляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика, в том числе заверенные руководителем юридического лица, являющегося правопреемником плательщика, выписки из передаточных актов, разделительных балансов.

Полученная органом регистрации прав плата подлежит возврату:

• полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;
• в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с частью 2 статьи 63 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявление о возврате платежа подается в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, одним из способов, предусмотренных для подачи запроса:

• в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13;
• в электронном виде с применением усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя на e-mail: sevreestr@sev.gov.ru.

Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы.

В заявлении о возврате физическими лицами указываются:

• фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, представителя заявителя (в случае подачи заявления на возврат представителем заявителя);
• уникальный идентификатор начисления (указывается при наличии);
• идентификационный номер налогоплательщика (для физических лиц – при наличии, для счетов индивидуальных предпринимателей, нотариусов – обязателен)
• банковский счет;
• наименование банка получателя;
• банковский идентификационный код (БИК);
• корреспондентский счет банка;
• реквизиты документа, подтверждающего перечисление платы: дата, номер, размер платы, подлежащей возврату (цифрами и прописью);
• причина возврата;
• реквизиты документа, удостоверяющего личность (наименование документа, серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ);
• почтовый адрес (фактический) или адрес электронной почты заявителя;
• номер контактного телефона (при наличии).

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) платы прилагаются:

• подлинные платежные документы (в случае, если плата внесена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если плата внесена в безналичной форме);
• копия паспорта;
• реквизиты банковского счета плательщика.

Для лиц, не достигших 14 летнего возраста подача заявления осуществляется его законным представителем. При этом дополнительно прикладывается копия свидетельства о рождении ребенка.

При подаче заявления представителем плательщика необходимо приложить копию нотариальной доверенности и представить лицу, осуществляющему прием заявления ее оригинал для сверки.

Платежные документы, содержащие исправления, существенные повреждения, имеющие нечитабельный вид к рассмотрению на предмет возврата денежных средств не принимаются.

В заявлении о возврате юридическими лицами указываются:

• наименование юридического лица;
• фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя;
• уникальный идентификатор начисления (указывается при наличии);
• идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
• код причины постановки на учет (КПП);
• код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации);
• основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
• лицевой или банковский счет;
• наименование банка получателя;
• банковский идентификационный код (БИК);
• корреспондентский счет банка;
• реквизиты документа, подтверждающего перечисление платы: дата, номер, размер платы, подлежащей возврату (цифрами и прописью);
• причина возврата;
• почтовый адрес (для корреспонденции) или адрес электронной почты заявителя;
• номер контактного телефона (при наличии).

Юридическим лицам, лицевой счет у которых открыт в органе Федерального казначейства необходимо указать код ОКТМО, лицевой счет и КБК.

Юридическое лицо оформляет заявление на фирменном бланке за подписью руководителя (с указанием должности), печатью, с приложением платежного поручения и заверенной копии приказа (распоряжения, протокола собрания, иного документа) о назначении действующего руководителя.

Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств (платы за предоставление сведений из ЕГРН, физлицо).

Бланк заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств (платы за предоставление сведений из ЕГРН, юрлицо).