С 1 января 2023 года территории, в отношении которых приняты решения о резервировании земель, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде объектов реестра границ.
Резервирование земельных участков представляет собой государственный механизм временного ограничения прав собственников, владельцев и пользователей на распоряжение недвижимостью в целях реализации общественных задач.
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, в случаях, связанных с:
- размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, объектов обороны и безопасности;
- созданием особо охраняемых природных территорий;
- строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов;
- строительством объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.
Кроме того, резервирование земель может осуществляться и в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
При резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд права собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов на использование земельных участков могут быть ограничены на срок такого резервирования.
На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о 3 территориях, в отношении которых приняты решения о резервировании земель в пределах города Севастополя.