Month: Январь 2025

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, определенных статьями 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 39.28 ЗК РФ допускается перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной […]

На территории города Севастополя значительное количество жилого фонда составляют жилые дома, состоящие из изолированных общей стеной (стенами) двух – четырех «квартир», имеющих самостоятельные выходы на свои земельные участки. До 18.03.2014 указанные земельные участки предоставлялись для индивидуального жилищного строительства, при этом на расположенные на них объекты недвижимости регистрировалось или право общей долевой собственности на здание (жилой […]

Каждый гражданин Российской Федерации (застройщик) при планировании строительства на своем или предоставленном ему на праве пользования для строительства объектов недвижимости земельном участке обязан осуществлять строительство в соответствии с целевым назначением такого земельного участка и его разрешенным использованием. При этом застройщик должен соблюдать требования градостроительных регламентов (правила землепользования и застройки), строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных […]