Можно ли строить многоквартирный дом на ИЖС?

Бывает так, что покупатели соблазняются предложениями купить жилье в многоквартирном доме, построенном на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства – оно на 30-50% дешевле, чем в обычных жилых постройках.

C какими серьезными рисками сопряжены такие сделки можно ознакомиься в разделе Актуальные вопросы - Можно ли строить многоквартирный дом на ИЖС?

«Кадастровый олимп - 2019»

Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» с 11 ноября 2019 года по 29 февраля 2020 года приглашает Вас к участию в конкурсе профессионального мастерства кадастровых инженеров «Кадастровый олимп - 2019».

Основной целью проведения указанного конкурса является повышение профессионального мастерства, развитие творческой инициативы и новаторства, создание стимулов к совершенствованию профессионализма в работе, повышение престижности профессии, расширение диапазона профессионального общения, распространение лучших форм и методов работы, а также выявление наиболее подготовленных и профессионально-одаренных кадастровых инженеров.

Подробнее ...

Информация государственного земельного надзора

Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, с целью реализации Плана мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований при осуществлении государственного надзора (контроля) на 2019 год, опубликована следующая информация:

• Руководство по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации;
• Анализ правоприменительной практики при осуществлении государственного земельного надзора по итогам 3 квартала 2019 года.

Агентство стратегических инициатив (АСИ) запустило открытый отбор общественных представителей

В период с 09.10.2019 по 20.12.2019 Агентством проводится отбор общественных представителей Агентства в регионах. Команде Общественных представителей Агентства будут делегированы полномочия по представлению Агентства по ключевым направлениям работы, по формированию партнерств, взаимодействию с сообществами, координации экспертной деятельности и реализации инициатив по задачам Агентства на региональном уровне.

Общественные представители отбираются по направлениям «Предпринимательство и технологии», «Образование и кадры», «Социальные проекты», «Городское развитие».

Первый этап отбора – онлайн-подача заявок – продлится до 10.11.2019 Подробная информация об отборе размещена на официальном сайте Агентства ASI.RU.

Об утверждении плана проверок в отношении граждан на 2020 год

Управлением, на основании приказа № 153-П от 15.10.2019 «Об утверждении плана проведения плановых проверок в отношении граждан на 2020 год» размещен план проведения проверок в отношении граждан на 2020 год.

Предметом плановой проверки является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований.

Подробнее ...

Вниманию граждан и кадастровых инженеров!

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя сообщает о начале работ по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ на территории города Севастополя в 2019 году.

В соответствии с государственными контрактами от 10.04.2019 № 14-ГК19 и от 17.06.2019 № 26-ГК19 комплексные кадастровые работы в 2019 году проводились на территории 14 кадастровых кварталов в отношении следующих садоводческих товариществ:

Учитывая изложенное, во избежание возникновения в Едином государственном реестре недвижимости пересечений границ земельных участков, а также внесения некорректных сведений, рекомендуем до завершения указанных работ (29.11.2019) не подавать заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости в отношении земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, расположенных в вышеуказанных кадастровых кварталах.

Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя по состоянию на 01.01.2019 был выполнен статистический отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям (далее – отчет).

Отчет представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод документированных сведений о земельном фонде города федерального значения Севастополя.

Подробнее ...

Изменение руководящего состава Управления

Распоряжением Губернатора города Севастополя от 30 сентября 2019 года № 426-РГ/К "О назначении Фадеева А.Н. на должность начальника Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя" начальником Управления назначен ФАДЕЕВ Артем Николаевич.

Порядок присвоения адреса объекту адресации

Согласно пункту 8 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 № 1221 (далее - Правила № 1221), присвоение объекту адресации адреса в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, осуществляются в случае:

1. Выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;
2. Выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется).

Подробнее...

Актуальные вопросы

Раздел Обращения граждан - Актуальные вопросы пополнен следующей информацией:

• О процедуре выдела земельных долей (паев)

Спартакиада государственных служащих

В Севастополе завершилась Спартакиада государственных служащих. В течение двух месяцев государственные служащие соревновались в плавании, многоборье ГТО, волейболе, настольном теннисе, баскетболе и футболе. Всего в соревнованиях приняли участие 283 человека в составе 15 команд.

По результатам Спартакиады, в общем зачете, победу одержала команда Департамента по имущественным и земельным отношениям, второе место у команды Департамента городского хозяйства и третье место заняла команда Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры.

Команда Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя заняла 3 место в соревнованиях по мини-футболу и завоевала бронзовую медаль.

Изменение графика консультаций по услугам Севреестра

Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Управление) сообщает Вам, что в связи с производственной необходимостью с 12.08.2019 будет прекращено проведение консультаций заявителей сотрудниками Управления в Государственном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе» по адресам:

• пр. Генерала Острякова, 15,
• пр. Героев Сталинграда, 64,
• ул. Леваневского, 24.

В государственном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе» по адресу: ул. Вокзальная, 10, консультации заявителей сотрудниками Управления будут продолжать осуществляться по ранее действовавшему графику:

Отмена обязательного нотариального удостоверения некоторых видов сделок с долями в праве общей собственности

С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности

С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Не требуется также нотариально удостоверять:

• договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями,
• сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда,
• сделки по отчуждению земельных долей.

Указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

При этом обращаем внимание, что по общему правилу сделки по отчуждению, в том числе отчуждению доли совладельцу, или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ на территории города Севастополя в соответствии с государственным контрактом №26-ГК19 от 17.06.2019

Заказчик: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя:
г. Севастополь, ул. Советская,9 (контактный тел. 54-50-72, адрес эл. почты: dizo@sev.gov.ru)

Исполнитель: Общество c ограниченной ответственностью «Экспертно-консультационный центр «Промышленная безопасность»: г. Казань, ул.Ю.Фучика, 90А, тел. 8(917)861-9558, адрес эл. почты: sevkkr@mail.ru.
Кадастровые инженеры являются членами СРО «Кадастровые инженеры», СРО «Кадастровые инженеры юга», Ассоциация СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Перечень кадастровых кварталов, на которых будут выполняться комплексные кадастровые работы: 91:02:006014; 91:02:006015; 91:02:006016; 91:03:002013

Планируемый период выполнения работ: с 24 июня по 15 ноября 2019 года.

Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ, график выполнения работ.

Рассмотрение проекта Порядка комплексного взаимодействия при оказании государственных услуг

В настоящее время рассматривается проект распоряжения Правительства Севастополя "Об утверждении Порядка организации комплексного взаимодействия при предоставлении государственных услуг между Департаментом по имущественным и земльным отношениям города Севастополя, Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) и ГКУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополь". Применение указанного Порядка позволит сократить до двух раз обращения граждан в органы исполнительной власти города Севастополя при получении ряда государственных услуг.

Севреестром утверждён административный регламент по предоставлению государственной услуги "Выдача копий документов, сведений из архивов Главного управления Госземагентства Украины в г. Севастополе (которое осуществляло регистрацию права на земельные участки до 31.12.2012) и Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в г. Севастополе (которая осуществляла регистрацию права на объекты недвижимости с 01.01.2013 по 20.03.2014)"

Архив новостей за 2018 год