Введение в действие новой XML-схемы версии 06 технического плана

В соответствии с Приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 на официальном сайте Росреестра в разделе Главная>Физическим лицам>Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости>XML-Схемы размещена новая XML-схема версии 06, используемая для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа.

Согласно пункту 21 Требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, (далее - Требования № 953) XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра.

Вместе с тем исходя из положений пунктов 2 и 3 приказа Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 применение XML-схемы версии 06 в установленном пунктом 21 Требований № 953 порядке осуществляется территориальными органами Росреестра, начавшими эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), при этом территориальные органы Росреестра, которые осуществляют подготовку к началу эксплуатации ФГИС ЕГРН, применяют XML-схему версии 06 с фактической даты начала эксплуатации ФГИС ЕГРН.

На текущий момент государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории города федерального значения Севастополя осуществляется в унаследованной автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости, в которой не реализована поддержка XML-схемы версии 06.

Переход на ФГИС ЕГРН в регионе будет осуществлен 14.10.2020.

Учитывая изложенное, в целях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости с обозначенной даты начала эксплуатации Севреестром ФГИС ЕГРН технические планы, представляемые в орган регистрации прав, должны быть подготовлены кадастровыми инженерами по XML-схеме версии 06.